东升国际商业广场招商资源覆盖全域业态
东升国际商业广场坐落于中央商务区核心位置，周边三公里范围内常住人口超过四十五万，写字楼、酒店、交通枢纽与高端住宅区环绕。项目总建筑面积约十六点八万平方米，地下三层、地上六层，设置停车位一千二百余个。
在业态规划方面，东升国际将商业面积划分为零售精品区、餐饮体验区、亲子娱乐区、生活配套区与商务办公区五大板块。当前项目已签约商户超过一百六十家，出租率达到百分之八十二，仍有一批优质铺位与办公单元面向市场开放。招商团队重点关注品牌首店、区域旗舰店以及具有稳定运营能力的连锁品牌。
东升国际招商合作不局限于传统商铺租赁，还支持品牌联营、快闪店、中岛点位、主题活动场地及商务办公整层定制等灵活合作方式。对于优质品牌与首进区域品牌，项目方提供装修免租、联合推广、运营辅导等专项支持，帮助品牌降低开业成本、缩短培育周期。
提交招商需求
填写基本信息，招商顾问会在一个工作日内与您联系，发送平面图、租金区间与政策说明。
招商合作流程
从初步接洽到正式签约，东升国际招商团队提供清晰透明的流程指引，平均周期约 10 至 15 个工作日。
需求登记与初步沟通
品牌方提交基本资料与需求说明，招商顾问核实业态、面积与楼层意向，并在一个工作日内回复。
第 1-2 个工作日实地看场与铺位推荐
安排现场参观，结合品牌定位与客流动线推荐 2-3 个候选单元，提供平面图与商务条件参考。
第 3-5 个工作日商务洽谈与合同确认
双方就租期、租金、免租期、装修标准与开业节点进行谈判，确认合作条款后进入签约流程。
第 6-9 个工作日进场装修与开业筹备
确认交付标准、办理进场手续，招商团队协调整改、验收与开业活动资源，确保顺利开业。
签约后 30-60 天运营支持与持续合作
开业后由运营团队提供经营诊断、营销推广、商户联动等支持，推动品牌在东升国际长期稳定经营。
持续服务东升国际提供多种招商合作模式
项目根据品牌规模、经营特点与楼层规划，提供灵活的合作方式，满足不同品牌的进驻需求。
零售精品
面向服装、美妆、数码、家居、珠宝钟表等零售品牌开放首层至三层精品区铺位，提供标准化交付条件。
面积 40-500 ㎡餐饮体验
四层至五层规划餐饮主题区，招募正餐、轻食、咖啡烘焙、特色小吃等品牌，部分铺位具备燃气与排烟条件。
面积 80-800 ㎡商务办公
塔楼部分提供整层或分割单元办公空间，适合企业总部、专业服务机构与创新团队，支持定制装修。
面积 200-3000 ㎡亲子娱乐
三层亲子互动区招募儿童零售、早教、游乐、艺术培训等品牌，与家庭消费客群形成高频联动。
面积 100-600 ㎡快闪与中岛
面向新品牌、季节性与营销活动提供中岛、边厅、快闪点位，合作周期灵活，适合测试市场反应。
周期 1-6 个月品牌联营
对首进区域或高潜力品牌，东升国际支持联营、抽成、保底分成等模式，降低品牌前期固定成本。
个案商议重点品牌专项支持政策
东升国际对区域首店、旗舰店、连锁标杆品牌及特色业态提供阶段性扶持，具体政策以招商顾问出具的书面文件为准。
装修免租支持
根据铺位面积与品牌装修投入，提供 15 至 90 天装修免租期，帮助品牌降低开业前期成本。
联合推广资源
开业期及重要节点品牌可纳入东升国际年度推广计划，获得公众号、会员系统、户外广告位等曝光资源。
经营诊断辅导
运营团队定期提供销售数据分析、客流监测与经营建议，协助品牌优化货品、陈列与人员配置。
灵活租期方案
支持一年期、两年期、三年期及更长期限租约，针对不同业态提供弹性条款与续租优先权约定。
进场协调服务
提供统一进场指引、施工配合与验收协助，协调物业、消防与相关审批，缩短筹备周期。
会员系统对接
品牌可接入东升国际会员积分与精准营销体系，共享广场会员流量与消费数据洞察。
东升国际已有部分合作品牌示例
以下展示部分已签约或已开业的品牌类型，数据截至 2026 年第二季度，具体品牌以现场为准。
招商合作常见问题
项目一层至五层均有少量铺位可租，涵盖零售、餐饮、亲子与配套业态，商务办公区有整层及分割单元可选，具体面积与楼层可咨询招商顾问。
品牌方需具备合法经营资质、品牌授权或注册商标，以及稳定的供应链与运营团队。餐饮品牌还需满足广场对油烟、排污与消防的要求。
租金根据楼层、位置、面积、业态与合同期限综合确定，大致区间为每月每平方米 180 元至 420 元，商务办公单元租金另议。
根据铺位面积与装修投入，装修免租期通常为 15 至 90 天。首店品牌、旗舰店或大宗租赁可另行协商更灵活的免租方案。
商业广场营业时间为每日 10:00 至 22:00，部分餐饮与娱乐品牌可根据实际经营需求申请延长营业，商务办公区为 24 小时开放。
合同生效并完成相关费用支付后，品牌方可预约进场。东升国际提供统一进场指引，从办理手续到正式进场一般在 7 个工作日内完成。
预约东升国际商业广场招商考察
招商团队可安排现场参观、平面图讲解与商务条件沟通，帮助您全面了解项目区位、客流与运营情况。